IMMEUBLE PATIOS
MAITRISE D’OUVRAGE
SCI Lucien Jeannin
LOCALITÉ
La Garenne Colombes (92)
BUDGET ET SURFACE
2,7 M€ ht
SHON 1 609 m2
MISSION
Etude 2010
BET TCE
AC Ingénierie
12 APPARTEMENTS & BUREAUX
Le projet consiste à transformer un local d’activité existant rue Lucien Jeannin à La Garenne Colombes en bureaux et logements.
Le règlement d’urbanisme favorisant la conservation du bâtiment existant et sa densification, le projet s’est orienté vers un principe de surélévation avec la création d’un parking en sous oeuvre. Il propose ainsi d’aménager les bureaux au rez-de-chaussée et de créer aux étages 12 appartements duplex distribués par des patios et terrasses arborées privées dont l’intimité propre à chacun est préservée par l’ortientation des ouvertures.
Les bureaux sont éclairés par des puits de lumière zénitaux et un patio central. Le règlement d’urbanisme imposant la conservation du gabarit de toiture à double pente, le projet évide et déconstruit ponctuellement ce gabarit par un jeu d’inversion de pente afin d’apporter à chaque logements un ensoleillement et une ventilation optimale.
